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王健林承认负债4205亿, 万达还能翻身吗?

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发表于 2019-4-27 15:41:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
其实,债务并不是吃瓜群众表面理解含义,如万达董事长王健林欠款4250亿元”,想必大家都知道他把!房地产部门的债务不等于借款,商品房预售算负债,只有完成后才能转化为收入,从这一点来看,预售额越大,负债就越多。
房子预售开始了,业主的钱放在开发商的口袋里,直到房子竣工的几年中间,这笔房企囊中的钱在对外都被称为负债!

因为已经实现的收入要记为债务,资产负债率不能准确衡量房地产公司的债务状况!大家是不是觉得一脸懵逼。
我们在看看2017年上半年中国十大房地产公司的资产负债率,碧桂园、万科、恒大都超过80%看完之后大家是不是觉得很可笑呢?

王健林作为万达董事长,万达去年进行了一系列的商业活动,房价的涨跌幅度非常小。关注经济的人都知道,因为在美联储加息如此关键的时候,王健林正把国内银行贷款转移到海外,面临如此巨大压力的情况,在听听最近许家印的讲话,相信大家应该明白中国市场经济什么情况了吧!至于王健林承认负债4205亿,人家这根本不算是负债,不纯在翻不翻身一说。万达一直在积极调整,态度决定一切!


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