房贷流水不够怎么补救？｜老行长来教你了！

laohangzhang

点击马上申请广发信用卡！高额秒批通道！

老行长POS机｜养卡撸羊毛｜刷卡机POS机免费领｜免费申请高额信用卡｜信用卡秒批通道｜POS代理招商｜免费教养卡｜POS流量卡｜网贷新口子｜银行信用贷口子｜盛付通二维码｜一机万户金正宝｜自选商户金正宝｜自选商户金付通｜自选商户畅POS｜钱客通自动定位一座城｜盛付通码支持花呗｜0.38%自选MCC秒到POS机｜https://www.Laohangzhang.com|  

    向银行申请房屋贷款时，除了要保证自己满足银行的基本条件以外，还需要有充足的银行流水。那么买房时就需要提供一定的房贷流水，房贷流水的高低证明了贷款人的资产状况及偿还能力，如果流水不够，那么申请贷款很有可能被拒。其实银行还是非常看重你在银行的结息！当然，现在信用卡负债过高或者有网贷的都难下款！今天老行长网就来说说，如何才能包装自己的房贷流水呢？你需要掌握以下几种方法。

      房贷流水能包装吗

       房贷流水的高低直接决定了银行是否审批贷款，如果你的工资流水不够，银行会怀疑你的经济实力和将来的偿还能力，银行是来赚钱的而不是来做房东的。为了能够顺利拿到银行的贷款，包装自己的房贷流水还是很有必要的。如果你不知道如何包装个人有效流水，那么可以尝试以下几种方法。

       1、由单位开具收入证明

       很多人的个人收入来源较广，除了银行以外，还会有现金收入。如果个人流水不够，可以由单位出具收入证明，这样一定程度上就能增加个人的工资流水，最好收入能达到月供的2倍以上。反正单位开具证明无非就是一张打印纸而已，又没给单位添加什么风险！就是叫单位站出来撑一下腰吼一声证明他说得没错。又不用担保！相信老板还是很愿意帮忙的。收入证明样板下载

       2、有效的增加共同还款人

       还款人越多，银行面临的风险也就越小，如果你不是还不上贷款，那么银行还是很乐意放款给你的。所以增加了共同还款人也就是增加了还款额度，可以将自己的父母作为共同还款人。不过呢，银行对于共同还款人年龄收入等是有一定条件的。还有一些地方性政策也很重要。但是很多地方还是对于增加共同还款人还是非常好使的。特别是一些年龄还小的子女对于增加父母作为共同还款的担保更是非常有效！

       3、一次性存进大额资金

       如果个人无法提供有效的工资流水，那么可以尝试向所在贷款银行存入大量资金，证明个人有良好的还款能力，这样贷款成功率也就大大增加。所以说凡事要提前准备！特别是白户，早前最好办张信用卡并保持信用良好！让银行看到自己的征信是非常良好的！

       4、增加首付比例

       如果没有其他的财力证明材料，且个人流水又不足，那么只好增加首付比例，相对来说可贷款的额度就要小一些。不过呢，增加了首付比例，贷款人后期要还的月供也要少一些，那么压力自然就小很多了。

       除了以上几种包装流水的方法，大家在申请房屋贷款时，也可以尝试申请延长贷款期限，另外还可以提供公积金社保缴纳证明来增加获批率。总之一句话，凡事要提前布局！不至于要用时慌手慌脚的。特别是白户，没有征信记录，反而增加了融资成本！银行只会给有信用的人贷款。

        5、找房产中介做房屋高评以此达到少交首付款。有些高明的还可以达到0首付，这个是在以前环境好的时候确实很多人做到了，房产给了高评，但实付却没那么多，这类貌似集中在二手房交易中。